Plannen...
Als men in Nederland iets wil bouwen krijg je te maken met een bestemmingsplan. Zo'n plan beschrijft wat er met de ruimte in een deel van de gemeente mag gebeuren. Bijvoorbeeld of er op een plek een sportcomplex aangelegd kan worden, of waar winkels, horeca en bedrijven mogen komen. Een gemeente kan zo sturend optreden bij de inrichting van de openbare ruimte. Wanneer er bijvoorbeeldop een lokatie al verschillende horecagelegenheden zijn, kan een gemeentebestuur een nieuwe aanvraag afwijzen.
Aanleg van een sportpark met clubgebouw in Den Hoorn (Foto: GAD)
In een bestemmingsplan staan niet alleen regels over grondgebruik, maar ook over de maximale hoogte en breedte van een bouwwerk. Daarmee is het mogelijk om bijvoorbeeld een bouwaanvraag voor een torenflat in een historisch stadscentrum te verhinderen. Past een bouwplan niet in het bestemmingsplan, dan kan een gemeente onder bepaalde voorwaarden vrijstelling verlenen. Een bestemmingsplan geldt voor de inwoners in de gemeente, voor bedrijven en uiteraard voor de gemeente zelf. Het plan moet in principe elke tien jaar worden geactualiseerd. Een bestemmingsplan kent de volgende onderdelen:
- Een toelichting over de kenmerken van een buurt of wijk en wat de bedoelingen van de gemeente zijn met het gebied of de buurt.
- Een kaart van het gebied waarop het bestemmingsplan betrekking heeft
- De voorschriften: welke bebouwing er mag plaatsvinden en hoe (maximale hoogte en breedte bijvoorbeeld).
Een streekplan beschrijft wat er met de ruimte in een deel van de provincie mag gebeuren. Er staat in een streekplan waar steden en dorpen kunnen groeien en waar ruimte is voor landbouw, natuur en recreatie. Een provincie is niet geheel vrij om de beschikbare ruimte in te vullen. Een streekplan moet passen binnen de plannen die de rijksoverheid maakt voor Nederland. Bestemmingsplannen van gemeenten moeten overeenkomen met de provinciale streekplannen.
Ga voor onderzoek naar dit thema ook:
⇒ Naar de verwijzingen (literatuur en websites)
⇒ Naar de bronnen