There are no translations available.
Als men in Nederland iets wil bouwen krijg je te maken met een bestemmingsplan. Dit is een plan dat door de gemeente wordt opgesteld. Hierin wordt precies vastgesteld wat er met de ruimte in een bepaald deel van de stad mag gebeuren. Bijvoorbeeld of er op een plek een sportcomplex aangelegd kan worden, of waar winkels, horeca en bedrijven mogen komen. Een gemeente kan zo sturend optreden bij de inrichting van de openbare ruimte. Wanneer er bijvoorbeeld op een locatie al verschillende horecagelegenheden zijn, kan een gemeentebestuur een nieuwe aanvraag afwijzen.
In een bestemmingsplan staan niet alleen regels over grondgebruik, maar ook over de maximale hoogte en breedte van een bouwwerk. Daarmee is het mogelijk om bijvoorbeeld een bouwaanvraag voor een torenflat in een historisch stadscentrum te verhinderen. Past een bouwplan niet in het bestemmingsplan, dan kan een gemeente onder bepaalde voorwaarden vrijstelling verlenen. Een bestemmingsplan geldt voor de inwoners in de gemeente, voor bedrijven en uiteraard voor de gemeente zelf. Het plan moet in principe elke tien jaar worden geactualiseerd. Een bestemmingsplan kent de volgende onderdelen:
* Een toelichting over de kenmerken van een buurt of wijk en wat de bedoelingen van de gemeente zijn met het gebied of de buurt.
* Een kaart van het gebied waarop het bestemmingsplan betrekking heeft
* De voorschriften: welke bebouwing er mag plaatsvinden en wat de afmetingen mogen zijn (maximale hoogte en breedte bijvoorbeeld).
